Реальные цены сделок со вторичкой в Петербурге остаются ниже цен предложения

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), реальные цены сделок на вторичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге остаются ниже средних цен предложения.

В АН «Петербургская Недвижимость» в IV квартале 2025 года средняя цена сделки на вторичном рынке составила 210 тыс. руб./кв. м, что на 15% меньше средней цены предложения. В сегменте «новой вторички» разница составила 16% - средняя цена сделки достигла 240 тыс. руб./кв. м. При этом в Ленинградской области средняя цена сделки на «новую вторичку» была сопоставима с ценой предложения и составила 161 тыс. руб./кв. м.

«Дисконт от первоначальной цены предложения по реализованным квартирам в среднем не превышает 3%. Существенное влияние оказывает изначальное соответствие ожиданий продавца рынку, востребованность локации и ликвидность самого объекта. В условиях ограниченного предложения часть сделок заключалась и с повышением цены при высокой конкуренции за объект», - рассказала директор консалтингового центра Ольга Трошева.

21.02.2026 13:00 | Источник БН.ру