Продажа 1-комнатной квартиры, Самара, Тухачевского ул., 40А, Самарская область

Продается замечательная 1-комн. квартира
Адрес: Тухачевского 40А

S= 51,7 кв. м., комната 16 кв. м., кухня 12,8 кв. м., большая застекленная лоджия7 - 10 кв. м., 2/25 эт. дома 2018 г. постройки, есть гардеробная комната, большой совмещённый сан. узел, сплит система, посудомоечная машина, проточный фильтр 6 ступеней очистки, так же остаётся кухонный гарнитур, холодильник, и встраиваемая техника, индукционная варочная поверхность и духовой шкаф, микроволновая печь (не встроена) .

О квартире:

Просторная и светлая квартира с удачной планировкой, квартира не угловая. Окна выходят во двор — здесь всегда тихо, без шума дороги. Застекленная лоджия: можно утеплить и сделать кабинет или зону отдыха. Сделан хороший косметический ремонт — заезжайте и живите. Большая часть мебели остается новым собственникам (по договоренности) .

О доме и соседях:

Современный монолитный дом, выгодно выделяющийся на фоне окружающей застройки. Второй этаж — удобно: не ждете лифт, экономия времени. Два лифта (пассажирский и грузовой) исправны. На этаже всего 4 квартиры с тамбуром. Соседи — спокойные, доброжелательные и интеллигентные. В подъезде нет квартир посуточной аренды — постоянного потока посторонних нет.

О районе и дворе:

Вокруг — развитая инфраструктура для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — всё в шаговой доступности [можно перечислить конкретные названия, если знаете]. Парковка: много бесплатных мест у дома, рядом есть платный паркинг. Двор ухоженный: зимой чистят снег, летом ухаживают за газонами. Много семей с детьми и владельцев домашних животных — добрососедская атмосфера.

О документах:

Ипотека полностью погашена, обременений нет, задолженностей по коммуналке нет. Документы готовы к сделке. Возможен быстрый выход на сделку.

Инфраструктура:

Рядом с домом находится отличная школа №64, также в этой школе есть детская футбольная школа «Крылья Советов-Смена». Рядом также находятся два детских сада, общеразвивающий детский сад №38 и детский сад №377 «Эрудит». Если у вас есть ребенок или вы только задумываетесь об этом, можете быть спокойны, проблем со школой и детским садом у вас не будет. Есть футбольная коробка, зимой ледовый каток. В доме пункт выдачи - OZON, Wildberries, салон красоты, ветеринарный магазин, парихмахерская, так же в 200 метрах от дома есть "Пятёрочка", пункт выдачи "Яндекс. маркет", магазин FIX PRICE.

Много парковочных мест, есть так же закрытая парковка, с обоих сторон дома, + рядом платная парковка и ГСК.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время. Покажем квартиру, ответим на все вопросы.