Снижение спроса на новостройки в основном коснулось массового сегмента

На первичном рынке жилой недвижимости Петербурга в четвертом квартале 2025 года наблюдалось заметное оживление спроса, в первую очередь в сегменте комфорт-класса, отмечают аналитики Группы RBI.

Отчасти оно традиционно для этого периода года, отчасти связано с ожиданиями изменений в программе семейной ипотеки. Так, количество зарегистрированных сделок в ноябре 2025 года в сравнении с ноябрем 2024 года оказалось на 30% выше (соответственно 3,8 и 2,9 тыс. сделок).

Тем не менее, по итогам 2025 года спрос на квартиры в новостройках Петербурга ожидается ниже, чем в 2024-м, ориентировочно на 15-20%. По данным аналитиков, в первую очередь снижение произошло за счет массового сегмента как более чувствительного к ипотеке, так как в первой половине 2024 года рынок поддерживался действующими льготными ипотечными программами и ажиотажным спросом перед их завершением. В сегментах «бизнес» и «элита» спрос по итогам 2025 года сохранится примерно на уровне 2024-го.

16.01.2026 16:10 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com