Цены на элитные коттеджи и квартиры на первичке Петербурга почти сравнялись

Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги I полугодия 2025 года на первичном рынке высококлассной загородной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Как отмечают эксперты, по итогам отчетного периода средняя стоимость коттеджа на загородном рынке и квартиры/апартамента на городском рынке региона практически сравнялись. Средняя стоимость элитного коттеджа составила 113 млн рублей (+9% за полугодие), в элитном городском жилье показатель достиг отметки 114 млн рублей в результате более выраженного прироста (+20% за полугодие).

В объектах бизнес-класса средняя стоимость коттеджа составила 51 млн рублей, прибавив 13% за полугодие. Прирост объясняется преимущественно удорожанием предложения в уже реализующихся на рынке коттеджных поселках.

Средняя стоимость таунхауса в бизнес-классе составила 27 млн рублей (+19% за полугодие). Динамика обусловлена выходом на рынок объекта с ценой выше среднерыночной, а также ростом цен в уже реализующихся коттеджных поселках.

Средняя цена сотки земли в коттеджных поселках элитного класса составила 2,0 млн рублей (+45% за полугодие), значительный прирост обусловлен значительным удорожанием экспозиции в отдельных коттеджных поселках. В бизнес-классе, напротив, наблюдалось снижение показателя: на 7% до 1 млн рублей.

16.07.2025 13:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com