Спрос на складскую недвижимость в этом году может сократиться почти на четверть

По оценке Nikoliers, объем спроса на складском рынке России в 2025 году может составить от 3,7 до 4,175 млн кв. м в зависимости от рыночной и экономической конъюнктуры в стране.

Как отмечают эксперты, показатель может снизиться на 22% по сравнению с 2024 годом и на 36% по сравнению с 2023-м. По мнению аналитиков, снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 годов, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности. Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах.

На снижении потенциального спроса также оказывает влияние растущая арендная ставка. Многие конечные пользователи будут не готовы арендовать склад по высокой ставке, что в свою очередь может привести к охлаждению спроса и высвобождению спекулятивных площадей на рынке, полагают специалисты.

11.03.2025 13:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com